南寧未來的發展方向在哪里?城南。更精準的角度來說，是在以五象新區為主的城南區域部分。狹義上即普通市面所認為的五象新區在南寧大橋南岸到平樂大道這一帶區域，實際上五象新區范圍很廣，除了上述區域，還有邕寧區一部分和江南區的一部分。根據規劃，五象新區的玉洞片區將成為未來居住區最為密集的區域，這個區域包含有一部分行政中心和一個五象湖，多數的商品住宅樓、回遷房等環繞行政中心，一個大型的五象新區的CLD(中央居住區)正在崛起當中。首先進入這個CLD的，是祖龍集團旗下的項目——金象綠城、啟美新城，還有2013年最新力作——啟美尊府。

啟美尊府，搶灘占領五象新區CLD

城市化發展的一大表現，是各個功能分區的逐漸完善。新城區和老城區承載的功能并無二樣，但是在區域劃分上更加合理。新城區一般把商務區(CBD)、居住(CLD)較好的分隔開，有利于城市管理。五象新區也把整個區域劃分為三個部分，其中玉洞片區將規劃為A、B、C三個居住地塊和行政用地，以及少量輕工業地塊。從規劃上而言，玉洞區的主要功能是居住，而集中連片的居住小區集中一起，便成為中央居住區。啟美尊府所在的區域屬于居住區的A地塊，這個地塊是目前整個五象新區中交通、商業、教育、醫療衛生機構、日常生活資料最為晚上和最為豐富的區域，在整個五象新區大部分仍屬于“原始地區”的階段，啟美尊府所在的位置已經悄悄成熟了。

盡早進入CLD，有何好處?第一，房產升值水平高。比照目前南寧唯一的CLD，鳳嶺區域的房價及可知道，前幾年剛剛有樓盤進駐的時候最低價格仍有三字頭的，目前大部分樓盤價格已突破9千元一平米，最高漲了三倍。第二，生活便利性比后來的樓盤更好?，F在啟美尊府周邊的配套已相當成熟，不論是生活還是休閑方面都可圈可點。而隨著CLD建設的推近，配套的商業和休閑設施，越早入駐的樓盤就越早能夠享受到。第三，對區域成熟度的推動作用大。CLD的一個特色和老城區有類似的特點，即居住氛圍濃厚，區域內大部分是居住小區。樓盤越早入駐對區域的成熟度的發展產生的影響更大。

據悉，啟美尊府將于8月下旬啟動預約。五象湖將于近期開放，屆時包括啟美尊府的業主和附近的居民又有了新的娛樂休閑場所。五象新區樓盤咨詢熱線：0771-5591888